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普世专研 | 呼吸式景区构建方法
发布:浙江普世文旅农创发展机构 日期:2023-04-12  浏览:200 次

普世导读PUSHI ARTICLE GUIDE

为了克服景区目前存在的诸多不足,浙江普世文旅农创发展机构研发专利“一种呼吸式景区建设布局模式”,根据淡旺季,方便快捷改变景点布置,按需提供业态及服务配套,形成供需的动态平衡,最大化控制运营成本,使景区避免闲置性浪费。
目前国内外的景区建设均是建成之后长期内保持不变,无法满足游客对景区不同的需求,导致景区后续发展乏力甚至衰竭,再加上现有景区内景点建筑物是固有建筑主体,若要改变景点的布局,需要进行拆除后再建,费时费力。另外,淡旺季景区游客量相差明显,淡季时,一部分景点基本处于闲置状态,但是还需专门人员去管理和维护,从而增加了成本,不利于景区的长期发展。
因此,浙江普世文旅农创发展机构总裁胡彦鹏针对景区创新发展研发“一种呼吸式景区建设布局模式”,目的在于克服景区存在的上述诸多问题,根据淡旺季,方便快捷改变景点布置,按需提供业态及服务配套,形成供需的动态平衡,最大化控制运营成本,使景区避免闲置性浪费。

△“一种呼吸式景区构建方法”专利申请备案截图
呼吸式景区建筑物包括核心建筑体、临时建筑和适宜建筑。景区构建方法为:以核心建筑体为中心,按照一圈区域内设置临时建筑、一圈区域内设置适宜建筑的布局模式使临时建筑和适宜建筑依次交替呈向外辐射发散式地设置在核心建筑体的周围。
淡季时,将临时建筑和适宜建筑收入仓库存放;旺季时,按照一圈区域内设置临时建筑、一圈区域内设置适宜建筑依次交替呈向外辐射发散式地设置在核心建筑体的周围,根据淡旺季,临时建筑和适宜建筑呈可呼吸释放或收入地布局在景区内。
本发明中景区布局模式呈现出可呼吸释放的特点。另外,临时建筑应根据季节变化而变化,例如,冬季时,临时建筑注重取暖性,夏季时,临时建筑注重遮阴性和排潮性。

△“一种呼吸式景区建设布局模式”实施例的立体结构示意图

“呼吸式景区”的优点和效果是:

1、景区建设非全硬性开发,一方面可以保持原有的自然地貌和环境,增加了游客的旅游体验,另一方面能减少资金投入,减少开发成本;

2、景区建设采用核心建筑体、临时建筑和适宜建筑三种建筑组合的模式。景区前期发展时,主要建设核心建筑体,当景区游客发展到一定程度时,建设临时建筑,当游客量暴增,建设适宜建筑,临时建筑和适宜建筑拆卸更换方便,能很好地使景区满足多样性需求;

3、在旅游旺季时,以核心建筑体为中心,按照一圈区域内设置临时建筑、一圈区域内设置适宜建筑的布局模式使临时建筑和适宜建筑依次交替呈向外辐射发散式地设置在核心建筑体的周围,作为景区的配套设施,来满足游客需求。在旅游淡季时,减少临时建筑和适宜建筑的布置,将其逐渐入库存放,只剩核心建筑体或者还有少量的临时建筑和适宜建筑来运营和维护。

该景区布局模式呈现出可呼吸释放的特点,使景区的布置是活态的,而不再是建成之后长期内保持不变。

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