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《商邑古镇产业规划》
发布:浙江普世文旅农创发展机构 日期:2021-12-09  浏览:389 次

十一.《商邑古镇产业规划》

产业发展   文化活用

 

项目属性:商州邑旅游休闲地产项目位于陕西省商洛市,建设用地面积218.6亩。项目地拥有深厚的文化底蕴如秦楚文化、地名文化、丹江文化、遗址文化、隐逸文化、崖墓文化等。

项目难点:让旅游地产具有文化魅力,成为业态组合良好、收益模式成功的区域样板示范。

创新破题:通过团队独创的整合策略(独特唯一性、体验参与性、空间结合性)明确七大特色优势主题。同时针对不同目标客群偏好对七大主题进行功能优化与业态植入。仅靠独立的核心引爆点无法将项目可持续的运营,故而通过产业结构搭建和品牌内容扩充,使项目形成区域发展。在产业结构发展方向上,以商业街区与滨河带为先行启动区,通过完善周边区域项目建设反过来推进古镇品牌建设推动力,从而形成地区全域统筹建设。

技术路径:

确立产业结构,引导丰富的业态植入与模式创新。除了建筑空间布局外,同步补充体验活动、文艺演出、会展节庆等软实力因素扩充。在业态规划前以游客为先导,通过独具地方文化特色的色彩、流线、标识引导等系统,打造专属商洛印象的游客体验。

技术成效:针对中国旅游规划行业假大空的弊端,团队提出涉旅行业应用技术战略转型的创新合作模式——驻地专家工作营模式。通过方案设计、建设指导、产业发展、业态设计、运营辅导等模块实现全产业链一体化服务,并注重项目真正的落地实施,满足政府、企业、民家、设计师等多方需求及现场条件。

 

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